5 vantagens que você só tem ao comprar um lote




Uma varanda espaçosa, uma cozinha onde caiba toda a família e uma bela sala de estar! Todos os cômodos exaustivamente pensados para você! E, o melhor: sem precisar se preocupar com aluguel, pois aquele cantinho é todo e exclusivamente seu! Esse é o sonho de grande parte dos brasileiros, e cada vez mais está se tornando realidade para milhares de pessoas.

Entretanto, com a tão sonhada casa própria, vem sempre a dúvida: compro o imóvel pronto ou é melhor comprar um lote? Essa é uma escolha importantíssima. Para você se decidir e, finalmente, ficar mais perto do lar dos seus sonhos, basta continuar a leitura!


Imóvel pronto ou comprar um lote?

Provavelmente em mais de uma ocasião você se pegou pensando nos cômodos que vai constituir. Além disso, pensou nos móveis que atendam todas as suas necessidades. Os planos são muitos e as possibilidades também. Afinal, encontrar um imóvel pronto para comprar é razoavelmente fácil. Mas, com ele também vêm problemas escondidos, necessidades de reformas e uma estrutura inalterável.

São vários os prós e contras de cada opção, e a escolha depende exclusivamente da sua vontade. Para ajudá-lo nessa decisão listamos as 5 principais vantagens que só quem opta por comprar um lote possui:


1. Segurança

Os benefícios de comprar um lote vão muito além de construir a casa que sempre sonhou. De fato, terrenos são investimentos que movem bilhões de reais anualmente. Existe a possibilidade de construir imóveis comerciais, edifícios ou simplesmente vender a terra. E, o melhor: pode esperar o tempo que precisar para tomar essa decisão, pois ele aguardará por você.

Ao comprar um lote, basta assinar os documentos e aquele local será seu., sem contratempos ou gastos adicionais. Esses e outros motivos fazem dessa opção um investimento seguro e mais rentável do que as opções tradicionais, como a poupança, principalmente em tempos de crise.

Além da segurança de seu patrimônio, ao comprar um lote você também consegue garantir uma boa localização. Uma localização que tenha potencial de valorização e perto dos pontos importantes. Além disso, possui a segurança de investir em uma boa fundação, uma estrutura duradoura e confiável, se for construir.


2. Economia

Você sabia que comprar um lote para construir é melhor para o seu bolso do que adquirir uma casa pronta? Isso mesmo! Apesar de ter que contar com mão de obra e materiais de construção, a construção sai até 30% mais barata. Portanto, se não tiver grandes imprevistos, o imóvel finalizado acaba saindo mais caro.

Além disso, os gastos com uma casa pronta vão muito além da compra do imóvel. Com ela vem a necessidade de reformas e as temíveis surpresas antes escondidas. Como exemplo podemos citar: cupins, mofo e infiltrações, que necessitam de solução. Já ao comprar um lote, planejar cada cômodo e acompanhar todo o processo, você garante um trabalho bem feito e com materiais de qualidade. Além de diminuir gastos futuros e dores de cabeça.

Outro ponto a se considerar é que você não precisa de um investimento muito grande ao comprar um lote. E, quanto ao custo da obra, você gasta conforme a evolução. Diferente do que ocorre ao adquirir uma casa pronta, em que é pedido uma entrada alta para fechar o acordo.


3. Valorização

Além de economizar, ao comprar um lote para construir, vai aumentar o seu patrimônio! Isso porque aquele terreno vai valer mais com a construção. E, mesmo que algo ocorra e você desista de construir, ele vai valorizar, mesmo que não invista nada com ele. Isso ocorre pelo desenvolvimento de sua região.

Um terreno se valoriza mais sem a construção, devido à grande possibilidade que aquele espaço representa. Assim, é importante avaliar o Plano Diretor do seu município na hora de comprar um lote. É nesse documento que estão descritos os planos de expansão e o crescimento da região que pretende comprar.

Você pode não pensar em vender aquele terreno tão cedo, principalmente se seu objetivo for construir sua tão sonhada casa. Porém, a valorização do local é sempre um fator importante para se prestar atenção. Pode representar a oportunidade de conseguir até mesmo uma opção melhor. Lembre-se: comprar um lote é um investimento que pode render uma boa margem de lucro!

4. Liberdade

Quando você opta por comprar um lote, na realidade está adquirindo uma página em branco. Você está livre para construir o que desejar. As possibilidades são gigantes! Sua casa, um prédio, estacionamento, estabelecimentos comerciais. Ou, simplesmente deixar parado enquanto a região se desenvolve e seu imóvel se valoriza.

Comprar um lote garante uma liberdade que só está limitada por sua imaginação e pelo Plano Diretor da cidade (ele define os tipos de construções permitidas para cada área). Então, imagine construir sua casa da forma que sempre sonhou? Desejada em cada detalhe, para sua família?

Ninguém vai conseguir fazer um trabalho melhor do que o seu. Da planta até o acabamento, cada centímetro será do seu jeito. Isso é impossível de se conseguir comprando uma casa pronta, a não ser fazendo uma grande reforma. E, reformar sai mais caro.


5. Sustentabilidade

Você opta por comprar um lote e então, começa a construção. Desde o primeiro momento vai estar no controle do planejamento de cada detalhe. Contando com a ajuda de arquitetos e profissionais competentes, pode escolher estratégias de energia renovável e de reaproveitamento.

É muito mais fácil instalar placas solares e um sistema de reaproveitamento de chuvas no momento da construção. É trabalhoso modificar e adaptar à uma estrutura já pronta. Essa medida economiza muito no futuro e ajuda o meio ambiente!

Mesmo que seu objetivo não seja morar naquele local, se comprar um lote e pensar em sustentabilidade desde o início, seu terreno vai valorizar no mínimo duas vezes mais! Afinal, as contas de luz e água poderão cair pela metade. Basta apenas fazer escolhas inteligentes e pensadas para o longo prazo.


Como você pode perceber, há muitos pontos positivos ao se decidir comprar um lote. Seja para construir sua casa ou não! Então, analise com cuidado todos os pontos, considerando sua personalidade e objetivos de curto e longo prazo. Afinal, é um investimento ou um patrimônio que vai custar seu dinheiro!

Ficou com alguma dúvida? Está com dificuldades para comprar um lote ideal para você e sua família? Não se preocupe, entre em contato conosco!


A Laurentiz Imóveis é especialista nessa área e vamos ter o prazer de ajudá-lo nessa caminhada tão importante.


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